località martani bilocale 14mq

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 5
Lotto 5: A) 1/1 proprietà TERRENO DESTINATO AD ATTIVITA´ AGRICOLA VERDE / VERDE DI RISPETTO in Ugento località Martani, della superficie commerciale di mq 14.245 circa con accesso da strada vicinale che diparte dalla S.P. 350. B) 1/1 proprietà LOCALE ARTIGIANALE località Martani, della superficie commerciale di mq 175 circa.
Lotto 5: A) 1/1 proprietà TERRENO DESTINATO AD ATTIVITA´ AGRICOLA VERDE / VERDE DI RISPETTO in Ugento località Martani, della superficie commerciale di mq 14.245 circa con accesso da strada vicinale che diparte dalla S.P. 350. Tipizzato E/9 Verde di rispetto – cimiteriale. NCT: foglio 41, particella 138, qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 2.006, R.D. € 16,58, R.A. € 9,84.; foglio 41, particella 644, o porz AA: qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 3.954, R.D. € 32,67, R.A. € 19,40. o porz AB: qualità: seminativo, classe 3°, sup. mq 2.733, R.D. € 9,17, R.A. € 7,76. ; foglio 41, particella 649, qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 796, R.D. € 6,58, R.A. € 3,91. ; foglio 41, particella 651, qualità: seminativo, classe 3°, sup. mq 650, R.D. € 2,18, R.A. € 1,85; foglio 41, particella 653, o porz AA: qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 3.790, R.D. € 31,32, R.A. € 18,60. o porz AB: qualità: seminativo, classe 3°, sup. mq 316, R.D. € 1,06, R.A. € 0,90. B) 1/1 proprietà LOCALE ARTIGIANALE località Martani, della superficie commerciale di mq 175 circa. L´edificio è composto da due vani comunicanti delle dimensioni di mt 6,00 x12,00 circa, altezza interna netta di mt 3,90 circa. All´interno del secondo vano sono presenti servizi igienici a servizio dell´attività. NCEU: foglio 41, particella 642, categoria C/3, classe 2°, cons. 141 mq, sup. cat. 176 mq, rendita € 364,10: Strada Statale 274 snc, piano T. Alla data del sopralluogo l´immobile risulta occupato. PRATICHE EDILIZIE: C.E. n. 11/A, pratica edilizia n. 5497, rilasciata dal comune di Ugento in data 10/10/1985; DIA per Cambio di destinazione d´uso da deposito a Locale Artigianale del 27/02/2007 prot. 4331; Agibilità n. 07 del 24/01/2008 per immobile ad uso artigianale. SITUAZIONE URBANISTICA: PRG Vigente approvato con D.G.C. n. 3846 del 01/08/1989 e n. 1031 del 02/03/1990: - Zona E/9 Verde di rispetto – cimiteriale ; CONFORMITÀ EDILIZIA / CATASTALE L´immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia. La planimetria non è conforme allo stato dei luoghi, pertanto bisognerà presentare aggiornamento planimetrico mediante procedura DOCFA.


NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).


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