nuda proprietà Via Roma quadrilocale 210mq

FENEGRO´, direttamente in centro paese, potendo fruire dei principali servizi. Ubicati in zona residenziale e a poca distanza dai principali collegamenti viari (Pedemontana – A9) e ferrovia con Milano, Como e la Svizzera da cui dista circa 30 km.
Proponiamo in vendita una pizzeria di circa 210 mq, l´immobile è composto da ingresso con forno a legna di tipo statico (Ambrogi), due sale con capienza di circa 65 posti a sedere e servizi a norma per uomo, donna e disabili.
L´immobile inoltre è completo di un locale adibito a cucina, piccolo magazzino interno e spogliatoio per il personale.
Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2023.
E´ presente l´impianto di condizionamento, le serrande sono automatizzate, sono presenti le inferriate, le zanzariere e l´impianto di videosorveglianza ...
Non ci sono spese condominiali.
La cifra di vendita comprende anche un magazzino esterno privato di circa 70 mq ristrutturato a nuovo nel 2022.
Il tetto e la facciata sono stati rifatti a nuovo.
Ottima soluzione!
Da vedere!
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Accessori:
Aria Condizionata, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Inferriate, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Sorveglianza, Zanzariere