vendita Via Canaletto 8 vani 410mq
Dati annuncio : Sale vendita, Modena
Real Casa Modena propone in vendita Splendida porzione di Casa Colonica con Giardino Privato, ristrutturara nel 2006.
La proprietà dispone di tre lati liberi con ingresso privato e giardino di proprietà di circa 1400 mq con esposizione sud, est, ovest.
La DISTRIBUZIONE INTERNA si sviluppa su tre livelli:
- al piano terra accediamo ad un ampia sala con volti in mattoni a vista molto luminosa grazie alla grande vetrata che affaccia sul giardino esterno e che permetto l´accesso diretto alla zona esterna, dalla sala si accede alla cucina abitabile che permette anch´essa l´accesso sulla zona esterno atraverso uno splendida pergola utilizzabile tutto l´anno, a completare il paino terra trovaimo un comodo bagno accessibile dalla sala.
- al primo piano a cui accediamo mediante la splendida scala presente in sala troviamo una camera matrimoniale, una camera singola/cabina armadi e un bagno con doccia.
- al primo ammezzato accediamo alla camera matrimoniale padronale che dispone di un bagno riservato e una cabina armadi.
- al secondo piano sono disponibili una camera matrimoniale, una camera uso cabina armadi / Studio e un ulteriore bagno con doccia.
A completare la proprietà trovaimo dei vani tecnici ove sono installati impianti tecnologici.
La proprietà dispone di garage posto in edificio a parte con basculante elettrico.
le FINITURE:
la proprietà è stata integralmente ristrutturata dal 2004 al 2006 mantenedo il gusto e lo spirito originario in ogni su parte infatti tutte le finiture interne rispecchiano le caratteristiche intrinseche di tali tipologie costruttiva, la pavimentazione, i volti in mattoni a vista, il tetto in travi in legno con tavelle a vista sono elementi distintivi che caratterizzano l´originalità e la storicità della proprietà.
gli IMPIANTI
Il tutto è ottimamenti integrato con impianti tecnologici di ultima generazione, dal riscaldamento a pavimento, a zone, agli impianti in domotica, anche se del 2006, gestibili via internet, ai pannelli fotovoltaici (6kwatt), per i quali sono presenti ancora incentivi GSE e scambio sul posto, per completare sono presenti le predisposizione per l´installazione dell´aria Condizionata/Inverter e l´impianto dall´arme sia interno che esterno.
L´ampio GIARDINO PRIVATO dispone di un pozzo per l´irrigazione automatizzata.
Per INFORMAZIONI indicare il Riferimento Annuncio VG315
- ufficio 059 2929690
- Agente di Riferimento Giovanni Cardillo 335 5911876
- E-mail realcasamodena@gmail.com
Casa Colonica Ristrutturata con Parco Privato a Modena
CLASSE ENERGETICA: F
- ProposalI offer
- ContractSale
- Price€700.000.00
- Rooms8
- Sqm garden1400
- Total square meters410
- Rooms6
- Double rooms2
- Single rooms4
- Bath4
- Parking spaces3
- Energetic classF
- LiftNo
- ReceptionNo
- BoxYes
- ProvinceModena
- CommonModena
- AddressVia canaletto
- Date24-03-2024 05:11:02
- CodeEa-367141