Via Calatafimi 12 0mq

CENTURY21 Estates è lieta di presentarVi questo appartamento in vendita e già in linea con la direttiva europea ´´Case Green´´ in classe energetica B, ammodernato e sito in uno stabile nel quale sono stati appena ultimati lavori integrali di ristrutturazione terra-cielo, un pentavani molto spazioso, con tripla esposizione e balconi terrazzati con vista Etna.
In un complesso signorile e ben abitato, con ampi spazi a verde e molto ben tenuto, l´immobile è posto al piano secondo servito da ascensore ed ha un flusso di luce naturale che inonda ogni spazio, dall´alba al tramonto, senza però risentire della calura estiva grazie a tendaggi esterni Est/Ovest appena installati, di grande effetto ed utilità.
Per un totale di mq 132 catastali si compone di ingresso su salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio, il tutto disimpegnato da ampio corridoio.
Isolato con cappotto esterno di ultima generazione e termoautonomo con caldaia a gas metano.
E´ possibile dividere il salone per realizzare un´ulteriore vano disimpegnato, per ricavare una terza camera da letto piuttosto che uno studiolo ed ottimizzarne la destinazione ad uso anche professionale.
Incluso alla vendita in oggetto, un locale garage di mq 25 con ampia e comoda rampa di accesso e spazio di manovra antistante, posto al piano seminterrato dello stesso edificio, con accesso diretto all’ascensore e scala condominiale.
Posizionato strategicamente, a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale e dell’autostrada, ma in una zona tranquilla, ben servita da attività di ogni genere, servizi di prima necessità e ben collegata con i mezzi pubblici, questo gioiello immobiliare è perfetto per una famiglia od un professionista che vogliano abitarlo già da subito.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una casa che offre tutti i comfort che hai sempre desiderato. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento.
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