via san Sebastiano 29 9 vani 343mq

Fiano Romano in posizione strategica, nei pressi del casello autostradale, Guerrini Immobiliare e´ lieta di proporre in vendita una splendida Villa unifamiliare ad elevata classe energetica A4, ultimati nel 2023 i lavori di ristrutturazione superbonus 110%.
La Villa si sviluppa su una superficie di 343 mq interni ,disposti su tre livelli cosi´ suddivisi :al piano terra ci accoglie un ampio salone con camino, studio, cucina in muratura con forno e camino, tinello e servizio, che si apre su due portici, al primo piano troviamo due camere di cui una padronale, un bagno con vasca idromassaggio, e una soffitta di circa 50 mq .Il piano seminterrato, divisibile anche in due appartamenti, e ´ composto da grande sala con 2 camini ,3 camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. Il giardino della villa che circonda l´immobile occupa una superficie di circa 2000 mq, caratterizzato da una zona pavimentata in cui e´ presente un pozzo ed impianto d´irrigazione. Completa la valorizzazione di questo immobile, che si presenta in ottime condizioni, la presenza di impianto fotovoltaico di 15 KW, sistema di allarme con fotocamere, cappotto termico, infissi nuovi e la climatizzazione degli ambienti caldo/freddo e gruppo di continuità UPS.
La Villa e´ la soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso vicino ai principali servizi. Per ulteriori informazioni rivolgersi all´agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com